Informácie:

Hneď za mestom, len 3 km od sídliska Panoráma / Dargovských hrdinov, 10 min. jazdy autom z centra Košíc, v tichej bočnej uličke v obci Zdoba (Sady nad Torysou), sa nachádza ukrytý pozemok - záhrada so staršou chalupou. Pozemok je vhodný na únik za záhradným relaxom na skok od mesta, ale aj ako investičný pozemok s perspektívnou možnosťou budúcej výstavby rodinného domu.

ZÁHRADA / POZEMOK je o výmere (570 m2) a vďaka svojej polohe v severnej časti intravilánu obce Zdoba ponúka možnosti napojenia na všetky obecné siete: obecná voda, plyn, elektrika, čo je obrovskou výhodou.

Pozemok je slnečný, rovinatý, je riadne oplotený a ľahko dostupný po celoročne udržiavanej asfaltovej ceste. Širšia časť pozemku (11 m x 37 m) je ukrytá v jeho zadnej časti. Spredu je pozemok užší a pri šírke vjazdu 6 m vhodný skôr ako príjazdová cesta.

CHALUPA: Na pozemku sa nachádza murovaná chalupa s úžitkovou plochou cca 50 m2 ktorá je v pôvodnom stave. Chalúpka má zachovaný dobový interiér s dobovým zariadením, kuchyňou a nábytkom, ktorý vás okamžite prenesie na romantický vidiek :)

ENERGIE: Dom je napojený na el. rozvod. Vykurovanie je riešenie dobovými kachľami na tuhé palivo alebo samostatnými el. výhrevnými panelmi. Pred vchodom do domu sa nachádza funkčná studňa s vodou (v minulosti bola voda pitná, doporučuje sa urobiť nový rozbor). V bočnej prístavbe sa nachádza kôlňa a vonkajšie suché WC.

STAVBA: Stavba je postavená z váľkov, na murovanom základe, s pôvodnou sedlovou škridlovou strechou. Dispozícia ponúka 2 väčšie miestnosti po stranách domu a praktickú špajzu.
Stavba nie je podpivničená. Aj napriek blízkosti rieky v minulosti chalupa nebola nikdy zatopená. V prípade zachovania funkcie chalupy bude stavba vyžadovať rekonštrukciu pôvodnej strechy.

DOSTUPNOSŤ: Priamo k pozemku vedie asfaltová obecná cesta, je teda celoročne mimoriadne ľahko dostupný aj bežným vozidlom. V blízkom okolí sa nachádza zelená plocha s detským ihriskom, neďaleko je kostol ako aj potraviny.

Ponuka osloví ako perspektívne zaujímavá investícia do pozemku v obci s perfektnou dostupnosťou do Košíc, alebo aj ako ideálne miesto na aktívny relax v pokojnom prostredí.

Výhody:
----------
- Výborná poloha / len 3 km od mesta / 10 min. autom od centra / zastávka bus)
- Intravilán obce
- Dostupné všetky siete (el.rozvod na pozemku, plyn + voda pri pozemku)
- Asfaltová príjazdová cesta = ľahko dostupná celoročne
- Pokojná tichá bočná ulica

Nehnuteľnosť je bez tiarch = kúpou voľná!

-----------------------
Cena: 79.000,- €
-----------------------

Cena je už vrátane všetkých nákladov a kompletného právneho servisu spojeného s profesionálnym a pohodlným prevodom nehnuteľnosti do Vašich rúk.

VIac FOTO na: www.partnersreal.sk
Viac INFO:

Andrej ĎURICA - senior maklér

tel.: 0948 757 929

durica@partnersreal.sk

------------------------------------------------------------------------------------
PARTNERS REAL / 10 rokov Váš spoľahlivý partner v realitách
------------------------------------------------------------------------------------