Informácie:

DOBRÉ REALITY – silná slovenská realitná sieť, exkluzívne ponúka na predaj 889m2 stavebný pozemok s inžinierskymi sieťami v plánovanom developerskom projekte prvej horehronskej rezidenčnej zóny Hámor - Pri rybníku

PREDMET PONUKY
Nehnuteľnosť sa nachádza v časti horehronskej obce Polomka - Hámor v rezidenčnom komplexe určenom na trvalé bývanie, prechodné ubytovanie, oddych a relaxáciu.

Pozemok je rovinatý, slnečný, podľa územnoplánovacej dokumentácie určený na výstavbu rodinného domu s možnosťou rekreácie za dodržania podmienok vystavania maximálne dvoch nadzemných podlaží, jedného podzemného a výstavby v súlade s miestnou architektúrou.

Na pozemkoch sú pripravené inžinierske siete - elektrina a voda. Odkanalizovanie je zvedené do samostatnej čističky odpadových vôd nachádzajúcej sa v areáli. Vykurovanie bude riešené v každej stavbe individuálne.

Pre pozemok sa navrhuje parkovanie v počte dve parkovacie miesta.

Developerský projekt rezidenčnej zóny je plánovaný zároveň ako rekreačný areál. Rybník ako centrálny spojovací prvok sa v súčasnosti využíva na chov rýb, v ďalšej fáze výstavby sa jeho využitie rozšíri o člnkovanie pre obyvateľov aj návštevníkov. Rybárska reštaurácia s kapacitou 60 stoličiek a ubytovacou časťou, dve parkoviská pre návštevníkov (jedno odstavné pri vjazde do areálu s plánovanou kapacitou 10 parkovacích miest a druhé pri reštaurácii s kapacitou 25 parkovacích miest), kryté ohniská, tenisové kurty, detské ihrisko, multifunkčné ihrisko, obora so zvieratami doplnia jeho funkciu oddychu a rekreácie.

Do areálu sa vchádza štrkovou cestou z hlavného ťahu Brezno - Poprad. Spojovacie komunikácie sú v súčasnosti spevnené, štrkové, s plánovaným vyasfaltovaním.

Pozemok sa predáva vrátane podielu na prístupovej ceste.

Pozemky je možné kúpiť aj vcelku.

V prípade záujmu developer poskytuje možnosť výstavby rodinného domu/budovy na prechodné bývanie na kľúč.

ODPORUČENIE MAKLÉRA *****
- Prvotriedne pozemky - z pohľadu lokalizácie na rovinatom, slnečnom mieste sú pozemky ideálne tak pre trvalé bývanie ako aj pre
podnikanie v cestovnom ruchu
- Vysoký štandard bývania - trvalé bývanie v areáli zameranom na oddych a rekreáciu, v prostredí s vysokou kvalitou ovzdušia, s
dobrou prístupnosťou k občianskej vybavenosti a uzavretosť areálu poskytuje to najlepšie pre bývanie na jednom mieste
- Ideálna investícia na podnikanie v cestovnom ruchu - pri využití pozemku pre výstavbu objektu prechodného ubytovania v
oblasti s rozvinutým turizmom
- Predpoklad vysokého zhodnotenia nehnuteľnosti - vzhľadom na prvotné štádium výstavby areálu a plánovanej dostavby
rekreačného a športového vybavenia

BEZKONKURENČNÁ CENA pozemkov vzhľadom na vyššie uvedené skutočnosti

LOKALITA
Vzdialenosť areálu od centra obce Polomka je 2,5km, od centra Závadky nad Hronom cca 1km. Najbližšia autobusová zastávka v Závadke nad Hronom je do 500m.

Okresné mesto Brezno s kompletnou sieťou služieb pre obyvateľstvo je vzdialené 18 km, Banská Bystrica 60 km, Poprad 61km a Bratislava 270km.

Polomka aj Závadka nad Hronom sú turisticky významné Horehronské obce so zachovanou ľudovou architektúrou, živým folklórom a kompletnou občianskou vybavenosťou. Ich dobrá východisková poloha k turisticky vyhľadávaným lokalitám ako Nízke Tatry, Vysoké Tatry, Muránska planina či Slovenský raj sú ideálne pre celoročné bývanie či podnikanie v službách a cestovnom ruchu.

CENA
20 600€ vrátane poplatkov za kompletný servis realitnej kancelárie DOBRÉ REALITY s.r.o. V prípade záujmu Vám pomôžeme pri financovaní kúpy nehnuteľnosti.

Dobré Reality klientom poskytujú komplexné služby realitného sprostredkovania a celoslovenskú internetovú inzerciu. Už viac ako 8 rokov nám dôverujú tisícky klientov.
Hľadáme nových kolegov! K nášmu tímu profesionálnych obchodníkov s nehnuteľnosťami sa môžete pridať na: dobrereality.sk/kariera.