Ľutujeme ale inzerát je nektuálny.
Vyberte si prosím z ponuky Komerčná zóna pozemkov
ID inzerátu: 182648

PREDAJ: Pozemok pre investičnú výstavbu, 11957 m2, Podbrezová - Štiavnička, okres Brezno

Rozloha:

11 957 m2 Predaj
Adresa: Štiavnička , Podbrezová

Cena:

298 000,00 € 24,92 € / 1 m2
Posledná aktualizácia: 20.07.2020

Informácie:

HĽADÁTE PRÍLEŽITOSŤ PRE INVESTIČNÚ VÝSTAVBU? V MINULOSTI FUTBALOVÉ IHRISKO UPROSTRED SÍDLISKA, DNES PRIESTOR PRE NOVÉ POLYFUNKČNÉ VYUŽITIE!

DOBRÉ REALITY – silná slovenská realitná sieť, exkluzívne ponúka na predaj pozemok pre investičnú výstavbu v centrálnej časti sídliska Štiavnička v Podbrezovej.

PREDMET PONUKY:
Rovinatý, v okrajových častiach terasovitý pozemok s juho-západnou orientáciou o výmere 11 957 m2, situovaný v centrálnej časti sídliska Štiavnička v Podbrezovej.
Inžinierske siete - voda, elektrina, plyn, kanalizácia sú na hranici pozemku (pozemok v minulosti slúžil ako futbalové ihrisko), projektová dokumentácia inžinierskych sietí je k dispozícii.

V ÚZEMNOM PLÁNE OBCE PODBREZOVÁ JE POZEMOK Z HĽADISKA VYUŽITIA VEDENÝ AKO "PLOCHY ŠPORTU" A URČENÝ PRE ZÁKLADNÚ OBČIANSKU VYBAVENOSŤ (NAPR. OBCHODNÉ, ADMINISTRATÍVNE PRIESTORY, VEREJNÉ STRAVOVANIE, ŠPORTOVÉ, KULTÚRNE, ZDRAVOTNÍCKE ZARIADENIA, PARKOVACIE PLOCHY A DOMY, APARTMÁNOVÉ UBYTOVANIE ATĎ.) A ZMIEŠANÉ FUNKCIE PLÔCH, S PODLAŽNOSŤOU BUDOV MAX. 2 NP + PODKROVIE.

LOKALITA
Podbrezová (3700 obyvateľov) je považovaná za významné priemyselné centrum na Pohroní s tisíckami pracovných miest (nielen) pre obyvateľov okresu Brezno a bránu do Nízkych Tatier. Táto skutočnosť ovplyvnila urbanistický charakter obce (vidiecke časti, sídliská), aj občiansku vybavenosť a dopravnú infraštruktúru (autobusová stanica, vlakové stanice) a vytvára potenciál pre ďalší rozvoj služieb.
Štiavnička je jednou zo šiestich miestnych častí Podbrezovej, historicky spomínaná ako osada osídlená valachmi (15. stor.), neskôr drevárska osada (17. stor.) s naviazanosťou na tok Hrona a spracovanie železnej rudy v Podbrezovej.
V súčasnosti prevažnú časť Štiavničky tvorí sídlisko s pokrytím základnými službami (potraviny, pošta, MŠ) a v bezprostrednej blízkosti (do 1 km) situovanými väčšími oceliarenskými a strojárenskými prevádzkami (Železiarne Podbrezová, a.s. - Nový závod, Formetal Piesok, Bamu s.r.o., Kobok spol. s.r.o., J.M.B. Martin a i.).
Okrajom Štiavničky prechádza cesta smerujúca do vyhľadávaných turistických centier (Chopok Juh, Tále - lyžiarske stredisko, golfové ihrisko, Mýto SKI&BIKE, Bystrá, SKI Čertovica, Pohanské a i.), čo vytvára ďalší predpoklad pre využitie nových polyfunkčných objektov.

PREDNOSŤOU A POTENCIÁLOM LOKALITY PRE INVESTIČNÚ VÝSTAVBU JE:
- trvalý počet obyvateľov sídliska (1200 - 1300 obyvateľov)
- prítomnosť stabilných strojárenských, oceliarenských a iných podnikov a prevádzok
- výborná dopravná dostupnosť (cesta I. tr. Brezno - B. Bystrica, autobusová zastávka 200 - 300 m, vlaková stanica 500 m)
- vzdialenosť od centra obce Podbrezová a okolitých obcí (Valaská, Hronec, Bystrá) do 3 km
- vzdialenosť od okresného mesta Brezno 8 km
- vzdialenosť od krajského mesta B. Bystrica 34 km
- vysoký počet pracovných príležitostí a pracujúcich z regiónu
- región s rozvinutým cestovným ruchom
- blízkosť vyhľadávaných turistických centier (od 3 - 20 km)

HODNOTENIE MAKLÉRA
*****Silnou stránkou ponuky je:
1. Bezkonkurenčná plocha pre novú investičnú - polyfunkčnú výstavbu v regióne (11957 m2).
2. Pripravenosť a dostupnosť pozemku (inžinierske siete, dopravná infraštruktúra).
3. Sídlisko s trvalým počtom obyvateľov (1200 - 1300).
4. Vysoký počet dochádzajúcich z regiónu do stabilných podnikateľských prevádzok (viac ako 3 tisíc).
5. Región s rozvinutým cestovným ruchom a blízkosť turistických centier (Bystrá, Mýto pod Ďumbierom, Tále, Chopok Juh)
6. Výborná dopravná dostupnosť.
7. Bezkonkurenčná cena.

Cena nehnuteľnosti je 298 000 Eur vrátane poplatkov za kompletný servis realitnej kancelárie DOBRÉ REALITY s.r.o.

© Vizualizácie podliehajú autorským právam.

Dobré Reality klientom poskytujú komplexné služby realitného sprostredkovania a celoslovenskú internetovú inzerciu. Už viac ako 8 rokov nám dôverujú tisícky klientov.
Hľadáme nových kolegov! K nášmu tímu profesionálnych obchodníkov s nehnuteľnosťami sa môžete pridať na: dobrereality.sk/kariera.

Charakteristika:

Adresa: Štiavnička , Podbrezová
Výmera pozemku celkovo: 11 957 m2
Typ inzerátu: Predaj
Druh inzerátu: Realitná kancelária
Hlavná kategória: Zmiešané, komerčné zóny, polyfunkcia
Podkategória inzerátu: Komerčná zóna pozemkov
Forma vlastníctva osobné
Pripravenosť k výstavbe schválené v územnom pláne
Dostupnost inžinierskych sietí na pozemku

Kontakt na makléra

Bc. Monika Benková
+421907180306

Kontakt

DOBRÉ REALITY s.r.o.
Dlhá ulica ,
97101 Prievidza
+421918800080
info@dobrereality.sk
Zobraziť všetky inzeráty

Kontaktný formulár