Ponúkame na predaj krásny veľký pozemok s rozostavanou stavbou priamo v obci Smolenice,
Prístup na pozemok je priamo z hlavnej cesty. Nehnuteľnosť je situovaná na mieste bývalého Pálffyovského kaštieľa, ktorý zanikol v 90. rokoch 20. storočia v susedstve úpätia Hradiska Molpír. Priamo nad lokalitou je situovaný Smolenický zámok, v ktorom má svoje kongresové centrum SAV.
Na pozemku sa nachádzajú všetky inžinierske siete, elektrická rozv. skriňa, plyn, voda a kanalizácia. Boli prevedené všetky rozvody dažďovej a splaškovej kanalizácie vrátane napojenia na verejnú sieť. Vodovodná prípojka vrátane pripojenia na verejný rozvod a príprava na zatiahnutie prípojky elektro.
Nakoľko bola lokalita slabo zásobovaná elektrinou bola zabezpečená výstavba novej trafostanice z prostriedkov distribútora, vrátane zabezpečenia pozemkových nárokov na prívodné vedenie a vydanie stavebného povolenia na výstavbu trafostanice.
Stavebné práce je možné okamžite obnoviť.
Cena : 310.000,- EUR bez DPH.
V cene je rozostavaná stavba, základová doska s pilotmi a všetkými IS pre 4-podlažný objekt, platné stavebné povolenie, kompletná projektová dokumentácia na stavbu hotela, zastavanosť je 80 % (viď. priložený aktuálny dokument z obce). Základová doska s pilotmi v počte 81 ks (hĺbka 6-7,5 m priemer 1,2 m) je dimenzovaná na 4 - podlažný hotel.
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
Adresa: | SNP , Smolenice |
Výmera pozemku celkovo: | 3 661 m2 |
Typ inzerátu: | Predaj |
Druh inzerátu: | Realitná kancelária |
Hlavná kategória: | Pozemky pre rodinné domy a byty |
Podkategória inzerátu: | Pozemok pre rodinné domy |
Príjazd | asfaltová cesta |
Pripravenosť k výstavbe | vydané stavebné povolenie |
Dostupnost inžinierskych sietí | na pozemku |
Typ pozemku |
Tomáš Vahalik
vivareal@centrum.sk
+421918511111
VIVAREAL,s.r.o.
Radlinského ,
91701 Trnava
+421905246246
vivareal@vivareal.sk
Zobraziť všetky inzeráty